Binnenkort in verkoop.
8 maanden na de start van de bouw
kun jij hier de sleutel omdraaien ontspannen tuinieren verjaardagen vieren heerlijk wandelen fijn thuiskomen zalig barbecueën lekker buiten spelen koffiedrinken in de tuin de hond uitlaten genieten van ruimte
Nieuwbouw in Heerhugowaard. Waar het dorp overgaat in weiland. Van je eerste eigen huis tot een woning met tuin om te settelen met je gezin.
De locatie waar Weidepark Heerhugowaard wordt gebouwd
Je kent dat moment dat je door een wijk rijdt en denkt: hier zou ik wel willen wonen.
Rustig. Groen. Maar niet afgelegen. En toch, als je naar buiten loopt, is het weiland daar.
Dat is Weidepark.
De locatie: aan de rand van Heerhugowaard, in De Draai Noord. Dicht bij het centrum, maar met het weiland om de hoek. De supermarkt op loopafstand. Station Heerhugowaard op de fiets. De A9 binnen een paar minuten. En toch, als je naar buiten loopt: ruimte, groen, stilte.
Het soort buurt waar kinderen buiten spelen en je de buren kent.
Er komen 98 woningen in een ruimtelijke groene wijk
En er zit iets bij voor elke fase van je leven. Van je eerste eigen huis tot een woning met tuin om te settelen met je gezin.
Instap: €312.000,- v.o.n.
Je eerste eigen huis. Eigen tuin, twee of drie lagen, gasloos. Zonder dat je budget knarst.
Midden: € 410.000,- v.o.n.
Heb je al een huis maar wil je groter? Meer kamers, meer tuin. Die extra lucht die je nu mist.
Vrij: tot €625.000
Twee-onder-een-kapwoningen. Drie verdiepingen. Ruime kamers. Een flinke tuin. Alles erop en eraan. Veel zijn bovendien al voorzien van een uitbouw mét pergola bij oplevering.
En dan het deel waar iedereen naar vraagt. Hoe kan ik zo snel hier wonen?
De woningen worden prefab gebouwd. Dat klinkt technisch, maar het betekent iets simpels: het grootste deel van je huis wordt in een fabriek gemaakt. Droog. Gecontroleerd. Geen stilstand door slecht weer.
Op de bouwplaats wordt de woning in 1 dag gemonteerd. En dan gaat het hard.
Binnen 8 maanden na start bouw krijg je de sleutel. Bij de meeste nieuwbouwprojecten wacht je anderhalf tot twee jaar. Hier niet.
De tijdlijn van Weidepark
Gebouwd in een fabriek, thuis in één dag.
De woningen in Weidepark worden gebouwd in de woningfabriek van Fijn Wonen. Volledig gerobotiseerd, volledig geprefabriceerd. Dat levert duurzame woningen op van hoge kwaliteit, met veel variatiemogelijkheden, in een hoog tempo.
Alle onderdelen worden naar de bouwplaats gebracht en binnen één dag staat een complete woning op zijn plek. Wind- en waterdicht, inclusief badkamer, toilet en installaties. Dat is ‘Bouwen in één dag’ van Fijn Wonen.
Direct na plaatsing van de casco’s starten de afbouwwerkzaamheden. In de praktijk betekent dat: ongeveer 8 maanden na start bouw ontvang je de sleutel van je nieuwe woning. Bij de meeste nieuwbouwprojecten wacht je daar soms 2 jaar op. Dit snelle bouwproces scheelt vooral veel tijd, en dus minder dubbele lasten voor jou.
Financieringsverklaring nodig?
Bij nieuwbouw in deze prijsklassen gaat het snel. Wie als eerste kan schakelen, heeft een voorsprong. Met een financieringsverklaring weet je vooraf wat je kunt lenen. Geen verrassingen, geen wachttijd als de verkoop begint. Het hypotheekgesprek via Teer is gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.
Hoe ziet het openbaar gebied eruit?
Het project is ingericht met een ringweg rondom, die zorgt voor de ontsluiting van alle woningen. Het groene middengebied vormt het hart van het plan met een natuurlijke, biodiverse beplantingstructuur met ruimte voor spelen, verblijven en ontmoeten. De woonerven takken af van de ringweg en hebben een kleinschalig karakter.
Komt er ook erfafscheiding of moet/mag ik dit zelf doen?
De inrichting van de tuin is aangegeven op het kavelpaspoort.
Is de woning gasloos?
Ja, de woningen worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Een warmtepomp zal de woning voorzien van warmte, koeling en warm tapwater.
Tot wanneer kan ik me inschrijven en hoe verloopt de toewijzing?
De verkoop start medio april en dan zal ook de inschrijftermijn bekend worden. Op de dag van sluiting inschrijving wordt er toegewezen door de ontwikkelaar op basis van eerste voorkeur en zekerheid van financiering met behulp van een financieringsverklaring.
Is er zelfbewoningsplicht?
Ja, er geldt een zelfbewoningsplicht voor een periode van 5 jaar na oplevering van de woning.
Hoe energiezuinig zijn deze woningen?
De woningen voldoen aan de BENG-normen, wat resulteert in energielabel A+++.
Worden er zonnepanelen geplaatst?
De woningen voldoen aan de BENG-normen zonder PV-panelen.
Kan ik nog opties kiezen voor mijn woning en tot wanneer?
Er zijn per woningtype diverse meer- en minderwerkopties. Je kunt je woning in Weidepark helemaal op jouw wensen aanpassen. De opties zijn terug te vinden in een optiekeuzelijst. Na de ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst heb je tot aan de sluitingsdatum, nader te bepalen, de tijd om jouw keuzes door te geven. Deze opties worden direct tijdens de bouw meegenomen.
Kunnen er tijdens de bouw nog wijzigingen aangebracht worden?
Nee, dit is helaas niet mogelijk.
Kan ik tussentijds kijken in mijn woning?
Er zal vanuit de aannemer eenmalig een kijk- en meetmoment georganiseerd worden, zodat je de woning kunt zien én ook eventueel zaken kunt inmeten. Dit moment is vrij kort op de oplevering vanwege de korte bouwtijd op de bouwplaats. Dit is de enige optie gedurende de bouw en wordt via het kopersportaal met de kopers gecommuniceerd.
Zit er een keuken in de woning of is er een stelpost opgenomen?
Bij de woningen is geen keuken opgenomen en is er ook geen stelpost opgenomen.
Zit er standaard sanitair in de woning?
Ja, er zit standaard sanitair en tegelwerk (badkamer en toilet) in de woning. De uitvoering hiervan vind je terug in de verkoopdocumenten.
Heb ik garantie op mijn woning?
Het plan wordt uitgevoerd onder de SWK garantie- en waarborgregeling.
Aanmelden
Er komt meer. Plattegronden. Exacte prijzen per woningtype. Alle details. Maar dit is het eerste moment. Wie zich nu aanmeldt, weet het eerder dan de rest. En bij 98 woningen in deze prijsklassen gaat dat snel.
